721 666 238 [email protected]

 LAHTI M

LAHTI to seria domów powstałych z połączenia 2 prostopadłych brył, co pozwala łatwo podzielić przestrzeń na różne strefy w zależności od potrzeb. BUDYNEK TWORZY KSZTAŁT LITERY L 

LAHTI M to dom zbudowany z dwóch prostopadłych brył: pierwsza z częścią dzienną z wysokim salonem, kuchnią, spiżarnią, gabinetem, łazienką i antresolą oraz drugą z główną sypialnią, łazienką, pokojem dziecka, 1,5 stanowiskowym garażem, pomieszczeniem gospodarczym oraz strychem. Dom dla 3-6 osobowej rodziny.

Zabudowę działki może dodatkowo uzupełnić wolnostojący garaż (w przypadku wykorzystania garażu w bryle budynku na dodatkowe pokoje), wydzielona strefa relaksu z paleniskiem oraz plac zabaw

parametry domu

  • wymiary: 6,6m x 11,0m + 6,6m x 13,0m + 1,5m x 6,6m

  • powierzchnia zabudowy: 169 m2

  • powierzchnia całkowita: 230 m2

  • powierzchnia użytkowa 189,6 m2

  • 2-4 sypialni, 2 łazienki

koszt budowy

  • dom murowany energooszczędny

  • ogrzewanie podłogowe, rekuperacja

  • kocioł gazowy lub pompa ciepła

  • stan deweloperski w przygotowaniu

CO WYRÓŻNIA LAHTI M?

WYSOKI SALON
Wysoki salon w części dziennej z częściowym płaskim sufitem pozwala na uworzenie antresoli, gdzie powstaje dodatkowa przestrzeń np. biuro, a jednocześnie nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter

TARAS/ OGRÓD ZIMOWY 
Możliwość szybkiego i relatywnie taniego stworzenia dużego tarasu z częściowym zadaszeniem lub ogrodu zimowego na przedłużeniu częsci dziennej 

PODZIAŁ NA STREFĘ DZIENNĄ I NOCNĄ
Przejrzysty podział na strefę dzienna i nocną, duży wiatrołap oddziela salon od części nocnej, a jednocześnie zapewnia idealną komunikację z 2-stanowiskowym garażem

RZUT parteru i poddasza

FINALNY UKŁAD dostosujemy do twoich potrzeb

Na parterze salon z wysokim sufitem, kuchnia z wyspą i spiżarnią, główna sypialnia, pokój dziecka, 2 łazienki, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz duży garaż.

Na poddaszu otwarta antresola, która może pełnić funkcję gabinetu oraz strych.

pobierz projekt - W PRZYGOTOWANIU

PARTER

PIĘTRO

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER
  1. Salon z jadalnią 41,6m2
  2. Spiżarnia 2,1m2
  3. Łazienka 3,5m2
  4. Wiatrołap 10,9m2
  5. Łazienka 6,1m2
  6. Sypialnia 15,2m2
  7. Sypialnia 9,1m2
  8. Pom. gosp. 3,6m2
  9. Garaż 29,5m2
  10. Korytarz 6,8m2
  11. Sypialnia 9,2m2
  12. Korytarz 4,0m2

SUMA PARTER 141,6 m2

PODDASZE
  1. Antresola 20,3m2
  2. Strych 27,7m

SUMA PODDASZE 48,0 m2

STANDARD BUDOWY

  • Odhumusowanie terenu i wykopy fundamentowe
  • Ławy fundamentowe zbrojone i beton C25/30 W8
  • Ściany fundamentowe – bloczki betonowe, 4 warstwy
  • Izolacja pozioma i pionowa
  • Styropian Aqua 15cm + siatka/klej + folia kubełkowa
  • Kanalizacja sanitarna do łazienek i kuchni
  • Zasypanie i zagęszczenie, chudy beton C8/10 gr. 10-12cm
  • Ściany nośne – bloczki silikatowe 18/24cm
  • Nadproża w ścianach nośnych
  • Ściany działowe parter – silikat 12cm
  • Nadproża w ścianach działowych
  • Trzpienie i wieniec żelbetowe
  • Strop drewniany – belki stropowe co 60cm
  • Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
  • Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
  • Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
  • Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
  • Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
  • Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
  • Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
  • Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
  • Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
  • Ogrzewanie podłogowe wodne parter
  • Posadzka parter – jastrych cementowy
  • Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
  • Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
  • Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
  • Tynk wewnętrzne gipsowe
  • Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
  • Rekuperacja całego domu
  • Parapety zewnętrzne stalowe
  • Odpowietrzenie kanalizacji
  • Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
  • Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
  • Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
  • Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
  • Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
  • Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
  • Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
  • Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
  • Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
  • Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
  • Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
  • Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
  • Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki

 

  • Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
  • Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
  • Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
  • Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
  • Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
  • Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
  • Zmiękczacz wody
  • Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna

WNĘTRZE lahti m

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI w przygotowaniu

Masz pytanie? Wypełnij poniższy formularz