LAHTI XL
LAHTI to seria domów powstałych z połączenia 2 prostopadłych brył, co pozwala łatwo podzielić przestrzeń na różne strefy w zależności od potrzeb. BUDYNEK TWORZY KSZTAŁT LITERY L
LAHTI XL to dom zbudowany z dwóch prostopadłych brył: pierwsza piętrowa z dachem dwuspadowym, na parterze część dzienna z wysokim salonem, kuchnią, spiżarnią, łazienką, główną sypialnią z garderobą oraz łazienką na wyłączność, oraz na piętrze z 2 sypialniami dzieci z drugim salonem, łazienką, garderobą oraz pralnią. Druga parterowa bryła z dachem płaskim, w której mieści się przestronne biuro oraz siłownia i ogród zimowy (oba pomieszczenia pełnią dodatkowo funkcję pokoi gościnnych). Dom dla 4-8 osobowej rodziny.
Opcja: Zabudowę działki może dodatkowo uzupełnić wydzielona strefa relaksu z paleniskiem oraz nowoczesny plac zabaw
parametry domu
-
wymiary: 7m x 24m + 8,1x x 12,5m
- powierzchnia zabudowy: 266 m2
-
powierzchnia całkowita: 330 m2
-
powierzchnia użytkowa 300 m2
-
3-6 sypialni, 3 łazienki
koszt budowy
-
dom murowany energooszczędny
-
ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
-
kocioł gazowy lub pompa ciepła
-
stan deweloperski w przygotowaniu
CO WYRÓŻNIA LAHTI XL?
WYSOKI SALON
Salon z wysokim sufitem nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru, pozwala na doświetlenie części dziennej poprzez zastosowanie dodatkowych okien.
TARAS/ OGRÓD ZIMOWY
Zastosowanie 2 brył tworzy od razu przestrzeń, gdzie można szybko i relatywnie tanio stworzyć taras z częściowym zadaszeniem lub ogród zimowy. Zastosowanie kominka pozwala na całoroczne użytkowanie
PODZIAŁ NA STREFĘ DZIENNĄ I NOCNĄ
Przejrzysty podział na strefę dzienna i nocną, duży wiatrołap oddziela salon od części nocnej, a jednocześnie zapewnia idealną komunikację z 2-stanowiskowym garażem
RZUT parteru i poddasza
FINALNY UKŁAD dostosujemy do twoich potrzeb
Na parterze salon z wysokim sufitem, kuchnia z wyspą i spiżarnią, główna sypialnia z garderobą i łazienką, przestronne biuro i siłownia (dodatkowe pokoje gościnne), druga łazienka, kotłownia oraz 2 stanowiskowy garaż. Na parterze również taras wbudowany w bryłę budynku, który łatwo przekształcić w ogród zimowy. Nad sypialnią dodatkowy strych z wejście z garderoby.
Na poddaszu otwarta dwie sypialnie z balkonami, dodatkowy salon / pokój gier / sala kinowa, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.
PARTER
PIĘTRO
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER
- Wiatrołap 13,9m2
- Biuro 20,3m2
- Siłownia 20,2m2
- Łazienka 3,5m2
- Pom. gospodarcze 5,9m2
- Klatka schodowa 1,6m2
- Salon z jadalnią 60,9m2
- Garderoba 4,0m2
- Łazienka 5,1m2
- Sypialnia 14,8m2
- Ogród zimowy 32,7m2
- Garaż 36,6m2
SUMA PARTER 220,6 m2
PODDASZE
- Sypialnia 11,6m2
- Sypialnia 11,8m2
- Garderoba 8,8m2
- Łazienka 5,1m2
- PPom. gospodarcze 11,5m2
- Salon 18,3m2
- Balkon 11,5m2
SUMA PODDASZE 78,60 m2
STANDARD BUDOWY
- Odhumusowanie terenu i wykopy fundamentowe
- Ławy fundamentowe zbrojone i beton C25/30 W8
- Ściany fundamentowe – bloczki betonowe, 4 warstwy
- Izolacja pozioma i pionowa
- Styropian Aqua 15cm + siatka/klej + folia kubełkowa
- Kanalizacja sanitarna do łazienek i kuchni
- Zasypanie i zagęszczenie, chudy beton C8/10 gr. 10-12cm
- Ściany nośne – bloczki silikatowe 18/24cm
- Nadproża w ścianach nośnych
- Ściany działowe parter – silikat 12cm
- Nadproża w ścianach działowych
- Trzpienie i wieniec żelbetowe
- Strop drewniany – belki stropowe co 60cm
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna
WNĘTRZE lahti XL
