Dom Platt 223 w Dąbrówce
6
2
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
STAN SUROWY ZAMNKIĘTY
MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO LOKALU
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
WYSOKI SALON
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
223 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
27 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
900 m2
CENA:
2 290 000 ZŁ
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – Dąbrówka: bliskość miasta – 12 minut pociągiem do Poznania, pełna infrastruktura, blisko lasu
- PARTEROWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z płytą fundamentową, pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – budynek w stanie surowym zamkniętym, możliwość ustalenia okien, ścianek oraz instalacji do indywidualnych potrzeb
- KONTYNUACJA PRAC przez Domy na miarę do stanu deweloperskiego
- STAN DEWELOPERSKI W CENIE 659 000 ZŁ
- OSOBNY LOKAL NA PARTERZE – możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania / lokalu usługowego
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- STAN SUROWY ZAMNKIĘTY
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
Dąbrówka to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem, doskonała komunikacja (obwodnica S11 oraz stacja PKP), 10km do lotniska, a 14 km do ścisłego centrum. Wszystkie wygody życia codziennego – sklepy spożywcze, lokale usługowe, przychodnia, apteka, przedszkole, szkołą, żłobek. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, infrastruktura obejmuje oświetlone drogi, chodniki oraz place zabaw. W odległości 7-10 km dwa jeziora Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY I WYSOKI SALON
Ten parterowy dom został podzielony na część dzienną i nocną, dla pełnego komfortu i wygody mieszkańców. Przestronny salon z podwyższonym sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Istnieje możliwość dobudowanie strefy relaksu np. letniej kuchni połączonej z tarasem, gdzie w ciepłe dni można wspólnie gotować i relaksować się przy basenie. Strefę dopełnia ogród zimowy
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZENIA ZMIAN
Dom został zbudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, które zapewniają komfort życia oraz niższe koszty eksploatacyjne. Zastosowana została płyta fundamentowa. W cenie domu pompa ciepła, rekuperacja, ocieplenie 25 cm styropianem. Obecnie dom w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na dopasowanie domu do potrzeb przyszłych mieszkańców – układ funkcjonalny, okna, ścianki działowe oraz instalacje – to wszystko dopasujemy do Państwa potrzeb.
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Opis układu funkcjonalnego przedstawiony poniżej oraz w zakładce “Rzuty” to jedynie propozycja, dopasujemy układ pomieszczeń do Państwa potrzeb.
Na powierzchni 223 m2 znajduje się część dzienna – salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią (54,2 m2) oraz ukrytą spiżarnią (3,1 m2). Ponadto hall wejściowy (8,7 m2), ogród zimowy (10,7 m2), toaleta (1,5 m2).
Druga strefa to garaż połączony z kotłownią (27,3 m2) oraz pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako niezależny lokal (np. siedziba firmy) (20,6 m2) z osobną toaletą (1,4 m2) oraz wydzielonym miejscem na saunę wewnętrzną (6,0 m2). Istniej możliwość zmiany układu i np. posiadania większego garażu.
Trzecia strefa to część prywatna z trzema sypialniami (10,7 m2, 11,0 m2, 11,0 m2) i łazienką (7,3 m2) oraz wydzielony apartament główny z sypialnią (14,3 m2), garderobą połączoną z pralnią (8,1 m2) i prywatną łazienką (5,0 m2).
Istnieje możliwość dobudowanie strefy relaksu z ogrodem zimowym, co pokazują wizualizacje.
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na sprzedaż tego domu przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Dom Platt 223 budujemy dla naszego Klienta, który zdecydował o sprzedaży domu i zwrócił się do nas z prośbą o wsparcie w procesie sprzedaży.
Obecnie dom jest w stanie surowym zamkniętym (ściany oraz dach są zakończone). Nasza firma wykona stan deweloperski w cenie 659 000 zł, zatem istnieje możliwość dopasowania domu w pełni do potrzeb i marzeń jego przyszłych mieszkańców. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Układ funkcjonalny domu – ścianki działowe, instalacje, ilość i rozmiar okien.
- Wygląd domu – rodzaj i kolor okien, kolor elewacji i dodatków, ogrodzenie, strefa relaksu.
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 25,8 m x 15,5 m
- powierzchnia użytkowa 223 m2
- 4 sypialnie, 3 łazienki, 2 toalety
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- płyta fundamentowa, rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach płaski pokryty papą
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno
- garaż