Dom Platt 157 w Dąbrówce
6
2
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
STAN SUROWY ZAMNKIĘTY
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
WYSOKI SALON
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
157 m2
POWIERZCHNIA WIATY:
33 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
650 m2
CENA STAN SUROWY OTWARTY:
1 549 000 ZŁ
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – Dąbrówka: bliskość miasta – 12 minut pociągiem do Poznania, pełna infrastruktura, blisko lasu
- PARTEROWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z płytą fundamentową, pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – budynek w stanie surowym zamkniętym, możliwość ustalenia okien, ścianek oraz instalacji do indywidualnych potrzeb
- KONTYNUACJA PRAC przez Domy na miarę do stanu deweloperskiego
- STAN DEWELOPERSKI W CENIE OD 449 000 ZŁ
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- MOŻLIWOŚĆ DOBUDOWANIA ANTRESOLI (około 30 m2)
- STAN SUROWY ZAMNKIĘTY
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
Dąbrówka to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem, doskonała komunikacja (obwodnica S11 oraz stacja PKP), 10km do lotniska, a 14 km do ścisłego centrum. Wszystkie wygody życia codziennego – sklepy spożywcze, lokale usługowe, przychodnia, apteka, przedszkole, szkołą, żłobek. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, infrastruktura obejmuje oświetlone drogi, chodniki oraz place zabaw. W odległości 7-10 km dwa jeziora Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY I WYSOKI SALON
Ten parterowy dom został podzielony na część dzienną i nocną, dla pełnego komfortu i wygody mieszkańców. Przestronny salon z podwyższonym sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Istnieje możliwość dobudowanie antresoli o powierzchni około 30 m2 – to idealne miejsce na biuro, bibliotekę czy miejsce do relaksu.
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZENIA ZMIAN
Dom został zbudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, które zapewniają komfort życia oraz niższe koszty eksploatacyjne. Zastosowana została płyta fundamentowa. W cenie domu pompa ciepła, rekuperacja, ocieplenie 25 cm styropianem. Obecnie dom w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na dopasowanie domu do potrzeb przyszłych mieszkańców – układ funkcjonalny, okna, ścianki działowe oraz instalacje – to wszystko dopasujemy do Państwa potrzeb.
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Opis układu funkcjonalnego przedstawiony poniżej oraz w zakładce “Rzuty” to jedynie propozycja, dopasujemy układ pomieszczeń do Państwa potrzeb.
Na powierzchni 157 m2 znajduje się część dzienna – salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią oraz ukrytą spiżarnią. Ponadto hall wejściowy, taras / ogród zimowy.
Druga strefa to część prywatna z nawet pięcioma sypialniami i dwiema łazienkami, w tym wydzielony apartament główny z sypialnią, garderobą i prywatną łazienką. Tą strefę można dowolnie dostosować do własnych potrzeb, np. tworząc mniej sypialni o większej powierzchni czy tworząc biuro / siłownię.
Istnieje możliwość dobudowanie strefy relaksu z ogrodem zimowym, co pokazują wizualizacje.
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na sprzedaż tego domu przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta.
Obecnie dom jest w stanie surowym otwartym (ściany oraz strop są zakończone). Nasza firma wykona stan deweloperski w cenie od 449 000 zł, zatem istnieje możliwość dopasowania domu w pełni do potrzeb i marzeń jego przyszłych mieszkańców. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Układ funkcjonalny domu – ścianki działowe, instalacje, ilość i rozmiar okien, dobudowanie antresoli.
- Wygląd domu – rodzaj i kolor okien, kolor elewacji i dodatków, ogrodzenie, strefa relaksu.
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 21 m x 12 m
- powierzchnia użytkowa 157 m2
- 6 sypialni, 2 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- płyta fundamentowa, rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach płaski pokryty papą
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno