Dom Duo 184 w Palędziu
5
3
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
GOTOWY DOM
MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO LOKALU
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
WYSOKI SALON
GARAŻ
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
184 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
21 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
650 m2
CENA NETTO:
1 573 150 ZŁ
CENA BRUTTO (8% VAT):
1 699 000 ZŁ
TERMIN REALIZACJI
11.2025
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – bliskość miasta, pełna infrastruktura, blisko lasu
- BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY z płytą fundamentową, pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- BUDYNEK DWULOKALOWY Z KOMFORTEM DOMU WOLNOSTOJĄCEGO – domy połączone garażami oraz częściami gospodarczymi
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – możliwość ustalenia ścianek działowych, układu funkcjonalnego domu
- OSOBNY LOKAL NA PARTERZE – możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania / lokalu usługowego lub przestronnej sypialni z prywatną łazienką
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- DOM GOTOWY – oddanie do użytkowania (stan deweloperski) listopad 2025
- PROJEKT WNĘTRZA W CENIE
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
Palędzie to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem, doskonała komunikacja (obwodnica S11 oraz stacja PKP), 10km do lotniska, a 14 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. Otoczenie z infrastrukturą – sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i lokale usługowe. Działka znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu natury – lasu zakrzewskiego. W odległości 7-10 km dwa jeziora Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY I WYSOKI SALON
Na parterze znajduje się główna sypialnia z garderobą i wyjściem na ogród oraz część dzienna – przestronny salon z wysokim sufitem i otwartą kuchnią – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Na parterze znajduje się także wydzielony lokal z łazienką – idealne miejsce na siedzibę firmy lub osobne mieszkanie np. dla rodziców. Ta przestrzeń może zostać także wykorzystana jako zintegrowana z domem przestronna sypialnia z prywatna łazienką. Piętro to z kolei część prywatna z dwiema sypialniami i drugą łazienką. Sypialnie są doskonale doświetlone poprzez zastosowanie okien trapezowych.
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Do został zbudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, które zapewniają komfort życia oraz niższe koszty eksploatacyjne. Zastosowany został gruntowy wymiennik ciepła (darmowe chłodzenie domu latem i ogrzewanie zimą) oraz płyta fundamentowa. W cenie domu pompa ciepła, rekuperacja, ocieplenie 25 cm styropianem.
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER
- Na parterze o powierzchni 142 m2 znajduje się część dzienna – salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią (52,9 m2) oraz ukrytą spiżarnią (2,7 m2). Ponadto hall wejściowy (12,3 m2), łazienka (4,3 m2), pomieszczenie gospodarcze (9,4 m2) oraz główna sypialnia (11,8 m2) z garderobą (6,4 m2) i wyjściem na ogród. Na parterze znajduje się także wydzielony lokal (18,8 m2) z łazienką (2,5 m2) i osobnym wejściem, który w zależności od potrzeb może pełnić funkcję usługową lub osobne mieszkanie np. dla rodziców. Istnieje też możliwość połączenia tej przestrzeni z domem mieszkalnym i w ten sposób na parterze powstaje dodatkowy apartament z łazienką. Na parterze znajdują się duże przeszklenia, z których z jadalni można wyjść na ogród oraz zadaszony taras. Parter to także garaż (21,2 m2). Istnieje możliwość dobudowanie strefy relaksu z ogrodem zimowym oraz sauną, co pokazują wizualizacje oraz film.
- PIĘTRO
- Nowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej 42,2 m2. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie (16,4 m2 i 15,3 m2), łazienka (5,9 m2) komunikacja (4,7 m2). Nad garażem jest stryszek (20,4 m2).
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na budowanie domów na naszych działkach, przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Elementy zewnętrzne: kolor elewacji (jasna / ciemna), wstawki na elewacji (np. termodrewno / cegiełka).
- Elementy wewnętrzne: ścianki działowe / układ funkcjonalny pomieszczeń.
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 26,5 m x 11 m
- powierzchnia użytkowa 184 m2
- 4 sypialnie, 3 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- gruntowy wymiennik ciepła – darmowe chłodzenie domu latem i grzanie zimą
- płyta fundamentowa, rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach pokryty płaską dachówką betonową (kolor jasny szary)
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno
- garaż