Dom Oslo 164 w Sierosławiu
6
2
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALZACJA
PODZIAŁ NA STREFY
TARASY
SPIŻARNIA
TARASY
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
164 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
27 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
900 m2
CENA DOMU NETTO OD:
879 600 ZŁ
CENA DOMU BRUTTO OD (7% VAT):
950 000 ZŁ
CENA DZIAŁKI BRUTTO:
300 000 ZŁ
TERMIN REALIZACJI
III KWARTAŁ 2026
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – bliskość miasta, pełna infrastruktura
- BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY z pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- DOM WOLNOSTOJĄCY – ciekawa bryła z klarownym podziałem na strefy
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – możliwość ustalenia ścianek działowych oraz instalacji elektrycznych i sanitarnych
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- TERMIN PRZEKAZANIA stanu deweloperskiego III kwartał 2026
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
SIEROSŁAW to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 3km od granic Poznania (obwodnica S11), 11km do LOTNISKA, a 17 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne.
Działka znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu natury. W odległości 7-10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY
Na parterze znajduje się część dzienna – przestronny salon i otwartą kuchnią – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Piętro to z kolei część prywatna z czterema sypialniami i drugą łazienką oraz balkonem. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz nadają budynkowi niepowtarzalny charakter.
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN
Zależy nam, aby dom dopasował się do jego mieszkańców, możemy wprowadzić zmiany w układzie ścian działowych oraz instalacjach. Istnieje możliwość dobudowania wolnostojącego garażu w późniejszym terminie – projekt domu daje takie możliwości .
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER
- Na parterze o powierzchni 89,1 m2 znajduje się część dzienna – salon połączony z kuchnią (50,0 m2) oraz ukrytą spiżarnią (4,6 m2). Ponadto hall wejściowy (5,8 m2), łazienka (5,0 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,3 m2) oraz gabinet (9,0 m2), który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni / pokoju gościnnego. Na parterze znajdują się duże przeszklenia, z których z jadalni można wyjść na ogród oraz zadaszony taras. Istnieje możliwość dobudowania wolnostojącego garażu.
- PIĘTRO
- Nowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej 74,5 m2. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie (14,3 m2, 14,3 m2, 12,3 m2 i 11,8 m2), łazienka (6,1 m2), pralnia (1,7 m2). Dwie największe sypialnie posiadają wspólny balkon (8,7 m2).
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na budowanie domów na naszych działkach, przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Elementy zewnętrzne: kolor elewacji (jasna / ciemna), wstawki na elewacji (np. termodrewno / cegiełka), kolorystyka stolarki okiennej, kolorystyka oraz materiał pokrycia dachu, dodatkowe okna
- Elementy wewnętrzne: ścianki działowe, instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne)
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 15,5 m x 7 m
- powierzchnia użytkowa 164 m2
- 5 sypialni, 2 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach pokryty płaską blachodachówką lub płaską dachówką betonową (różne kolory do wyboru)
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno