Projekty domów –
Lahti 170
6
2
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
GARAŻ
ANTRESOLA
KOMINEK
FOTOWOLTAIKA
DUŻE PRZESZKLENIA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
170 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
30 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
21 x 27,2 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy
opis budynku
Lahti 170
LAHTI to seria domów połączonych z 2 brył prostopadłych, tworzące kształt litery L, co pozwala łatwo podzielić dom na różne strefy w zależności od potrzeb. Dodatkowo, kształt litery L zapewnia nam wydzielony taras zarówno od drogi jak i od sąsiada.
LAHTI 170 to dom parterowy z jasnym podziałem na strefę dzienną i nocną, wysokim sufitem w salonie, 3 sypialniami, biurem i dodatkowym pokojem gościnnym na antresoli oraz 2 łazienkami.
Cześć dzienna – serce domu – z salonem, kuchnią, antresolą znajdują się w mniejszym budynku, przeszklony łącznik prowadzi do drugiej bryły – to tutaj zaprojektowaliśmy sypialnie Właścicieli oraz główną łazienką. Stryszek na tą częścią domu to doskonałe miejsce do medytacji z widokiem na naturą lub miejsce na dodatkowe sypialnie / siłownią.
Garaż jest wbudowany w bryłę domu. Działkę uzupełnia przestronny taras z paleniskiem.
Co wyróżnia Lahti 300?
DUŻE PRZESZKLENIA W SALONIE
W części dziennej zastosowano przestronne okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie salonu oraz antresoli.
WYSOKI SALON
Salon z wysokim sufitem nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru, pozwala na doświetlenie części dziennej poprzez zastosowanie dodatkowych okien.
PODZIAŁ NA STRFEY
Właścicielom zależało, na jasnym podziale domu na 2 części – dzienna została zaprojektowana z pierwszym budynku, nocna / cicha – w drugim.
Galeria
rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PARTERU
POWIERZCHNIA
141,6 m2
1. SALON Z JADALNIĄ
41,6 m2
2. SPIŻARNIA
2,1 m2
3. ŁAZIENKA
3,5 m2
4. WIATROŁĄP
10,9 m2
5. ŁAZIENKA
6,1 m2
6. SYPIALNIA
15,2 m2
7. SYPIALNIA
9,1 m2
8. POM. GOSPODARCZE
3,6 m2
9. GARAŻ
29,5 m2
10. KORYTARZ
6,8 m2
11. SYPIALNIA
9,2 m2
12. KORYTARZ
4,0 m2
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
48,0 m2
1. ANTRESOLA
20,3 m2
2. STRYCH
27,2 m2
KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów
STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna
DO POBRANIA – W PRZYGOTOWANIU
znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych
jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego
zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku