Projekty domów –
Malmo 225
6
2
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
OGRÓD ZIMOWY
ANTRESOLA
SPIŻARNIA
FOTOWOLTAIKA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
225 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
40 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
19 x 29 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy
opis budynku
Malmo 225
MALMO to seria szerokich domów parterowych (8,5-11m szerokości) o prostej bryle w stylu nowoczesnej stodoły, z antresolą/ dodatkowymi pokojami na poddaszu, z wysokim sufitem w salonie oraz tarasem wbudowanym w bryłę budynku.
Zastosowanie ściany nośnej przez środek domu pozwala na klarowny podział przestrzeni na część dzienną i część nocną.
MALMO 225 to dom parterowy, w którym na poddaszu zaprojektowaliśmy otwartą antresolę, gabinet oraz stryszek. Ściana nośna dzieli dom na dwie części – dzienną z wysokim salonem, oraz nocną, gdzie znajduje się główna sypialnia z garderobą, prywatną łazienką oraz wyjście na taras, oraz dwie sypianie dzieci.
Naszym Klientom zależało na całorocznym ogrodzie zimowym, który został wkomponowany w bryłę budynku i stanowi przedłużenie części dziennej.
Zabudowę działki uzupełnia wolnostojącym garaż, który połączono z domem zadaszonym łącznikiem.
Dom dla 4-6 osobowej rodziny w zależności od wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń.
Co wyróżnia Malmo 225?
PODZIAŁ NA STREFY
Ściana nośna dzieli dom na część dzienną (salon z kuchnia i jadalnią) i nocną, gdzie znajdują się sypialnie oraz łazienki.
CZĘŚĆ DZIENNA Z WYSOKIM SALONEM I ANTRESOLĄ
Przestronny salon z wysokim sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Antresola może pełnić różne funkcje.
OGRÓD ZIMOWY
Właścicielom zależało na możliwości posiadaniu ogrodu zimowego, który został zaprojektowany na przedłużeniu salonu .
Galeria
ANIMACJE
rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PARTERU
POWIERZCHNIA
171,1 m2
1. SALON Z JADALNIĄ
56,8m2
2. SPIŻARNIA
4,7 m2
3. GARDEROBA
2,2 m2
4. WIATROŁAP
4,7 m2
5. KORYTARZ
12,1 m2
6. POM. GOSPODARCZE
7,3 m2
7. TOALETA
2,1m2
8. SYPIALNIA
16,7 m2
9. ŁAZIENKA
16,7 m2
10. SYPIALNIA
16,7 m2
11. SYPIALNIA
16,7 m2
12. ŁAZIENKA
16,7 m2
13. GARDEROBA
16,7 m2
14. OGRÓD ZIMOWY
23,6 m2
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
56,4 m2
1. ANTRESOLA
12,9 m2
2. GABINET
14,0 m2
3. STRYCH
29,6m2
KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów
STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna
DO POBRANIA – W PRZYGOTOWANIU
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych.
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego.
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.