Projekty domów –
Oslo 134
5
2
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
ANTRESOLA
PRALNIA
OGRÓD ZIMOWY
GARAŻ WOLNOSTOJĄCY
SPIŻARNIA
FOTOWOLTAIKA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
134 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
27 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
15 x 23,5 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy
opis budynku
Oslo 134
OSLO to seria domów na planie wąskiego prostokąta (6-7m szerokości) o prostej bryle w stylu nowoczesnej stodoły, parterowe lub z poddaszem użytkowym, z możliwością zastosowania wysokiego sufitu w salonie, z opcją dobudowania od razu lub w późniejszym etapie wiaty/ garażu 1-2 stanowiskowego oraz tarasu/ ogrodu zimowego.
OSLO 134 to dom, w którym na piętrze oraz parterze znajdują się tarasy. Zarówno frontowa, jak i tylna ściana posiada duże trapezowe okna, co pozwala na doskonałe doświetlenie części dziennej oraz sypialni.
Na parterze znajduje się część dzienna – przestronny salon z otwartą kuchnią oraz biuro, zaś piętro to część prywatna z dwiema sypialniami i drugą łazienką oraz garderobą przy głównej sypialni. Na poddaszu znajduje się także otwarta antresola, która może pełnić wiele funkcji no pokój gościnny, biblioteka, czy biuro.
Zabudowę działki uzupełnia wolnostojący garaż lub wiata oraz ogród zimowy.
Dom dla 4-6 osobowej rodziny w zależności od wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń.
Co wyróżnia Oslo 134?
DUŻE TRAPEZOWE OKNA
Zastosowanie dużych przeszkleń zapewnia, że do wnętrza wpada dużo naturalnego światła.
WEWNĘTRZNE OKNO W GŁÓWNEJ SYPIALNI
Właścicielom zależało na pięknym widoku z sypialni, zaprojektowaliśmy więc wewnętrzne doświetlenia z widokiem na ogród.
PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA
Salon i kuchnia to serce domu – w tym projekcie zadbaliśmy o to, aby część dzienna sprzyjała spędzaniu czasu razem
Galeria
ANIMACJE
rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PARTERU
POWIERZCHNIA
88,9 m2
1. SALON Z JADALNIĄ
50,6 m2
2. SPIŻARNIA
3,8 m2
3. ŁAZIENKA
5,0 m2
4. BIURO
9,0 m2
5. POM. GOSPODARCZE
4,3 m2
6. KOMUNIKACJA
5,8 m2
7. ZADASZONY TARAS
10,4 m2
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
45,5 m2
1. SYPIALNIA
10,0 m2
2. GARDEROBA
6,6 m2
3. SYPIALNIA
11,2 m2
4. ŁAZIENKA
6,9 m2
5. ANTRESOLA
10,8 m2
KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów
STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna
DO POBRANIA – W PRZYGOTOWANIU
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych.
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego.
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.