Projekty domów –
Tromso 148

5

2
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
OGRÓD ZIMOWY
GARAŻ
PRALNIA
SPIŻARNIA
FOTOWOLTAIKA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
148 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
35 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
19 x 26,50 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy

opis budynku
Tromso 148
TROMSO to seria domów połączonych z 2 brył prostopadłych, z których jedna jest przesunięta względem drugiej tworząc kształt litery T, co pozwala łatwo podzielić dom na różne strefy w zależności od potrzeb.
TROMSO 148 to dom piętrowy z wbudowanym w bryłę ogrodem zimowym, wysokim sufitem w salonie, 3 sypialniami, pracownią oraz 2 łazienkami.
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z wysokim sufitem, ogrodem zimowym, tarasem i garażem. Ponadto gabinet, który może pełnić dodatkowo funkcję pokoju gościnnego. W wydzielonej części na parterze zaprojektowaliśmy główną sypialnię z garderobą, łazienką i wyjściem na taras, gdzie znajduje się sauna.
Poddasze to część dzieci – dwie sypialnie i łazienka.
Garaż jest wbudowany w bryłę domu. Działkę uzupełnia wydzielona strefa relaksu z basenem zewnętrznym oraz sauną.
Dom dla 4-6 osobowej rodziny w zależności od wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń.
Co wyróżnia Tromso 148?

CZĘŚĆ DZIENNA Z WYSOKIM SALONEM
Przestronny salon z wysokim sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi.

OGRÓD ZIMOWY I GARAŻ W BRYLE
Właścicielom zależało na stworzeniu zacisznej strefy – ogród zimowy i garaż połączone z bryłą domu tworzą barierę przed hałasem i zgiełkiem ulicy tworząc intymną przestrzeń relaksu.

PODZIAŁ DOMU NA STREFY
Właściciele postawili na jasny podział stref domu – cześć dzienna, apartament właścicieli na parterze, zaś poddasze to część wyłącznie dla dzieci.

Galeria
ANIMACJE

rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PARTERU
POWIERZCHNIA
107,5 m2
1. SALON Z JADALNIĄ
49,2,0m2
2. SPIŻARNIA
4,2 m2
3. WIATROŁAP
5,4 m2
4. SYPIALNIA
11,4 m2
5. GARDEROBA
6,5 m2
6. ŁAZIENKA
5,5 m2
7. BIURO / POKÓJ GOŚCINNY
9,4 m2
8. POM. GOSPORADCZE
10,0 m2
9. KOMUNIKACJA
5,9 m2

INNE:
OGRÓD ZIMOWY 19,1 m2
GARAŻ 35,4 m2
TARAS 66,8 m2
SAUNA 6,1 m2
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
40,2 m2
1. SYPIALNIA
13,3 m2
2. SYPIALNIA
13,3 m2
3. ŁAZIENKA
4,9 m2
4. KOMUNIKACJA
8,7 m2


KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów

STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna

DO POBRANIA
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń.
W przygotowaniu.
W przygotowaniu.