REZERWACJA Dom Duo 114 w Palędziu
5
2
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
GOTOWY DOM
FUNKCJONALNY UKŁAD
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
PODZIAŁ NA STREFY
GARAŻ
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
114 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
21 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
400 m2
CENA NETTO:
1 017 600 ZŁ
CENA BRUTTO (8% VAT):
1 099 000 ZŁ
TERMIN REALIZACJI
11.2025
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – bliskość miasta, pełna infrastruktura, las
- BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY z płytą fundamentową, pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- BUDYNEK DWULOKALOWY Z KOMFORTEM DOMU WOLNOSTOJĄCEGO – domy połączone garażami oraz częściami gospodarczymi
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – możliwość ustalenia ścianek działowych, układu funkcjonalnego domu
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- DOM GOTOWY – oddanie do użytkowania (stan deweloperski) listopad 2025
- PROJEKT WNĘTRZA W CENIE
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
Palędzie to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem, doskonała komunikacja (obwodnica S11 oraz stacja PKP), 10km do lotniska, a 14 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. Otoczenie z infrastrukturą – sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i lokale usługowe. Działka znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu natury – lasu zakrzewskiego. W odległości 7-10 km dwa jeziora Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY
Na parterze znajduje się część dzienna – przestronny salon z otwartą kuchnią – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Na parterze znajduje się także biuro, które może pełnić funkcję pokoju gościnnego. Piętro to z kolei część prywatna z trzema sypialniami i drugą łazienką. Główna sypialnia posiada prywatną garderobę oraz duże trapezowe okna, co nadaje tej przestrzeni wyjątkowego charakteru.
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Do został zbudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, które zapewniają komfort życia oraz niższe koszty eksploatacyjne. Zastosowana została płyta fundamentowa. W cenie domu pompa ciepła, rekuperacja, ocieplenie 25 cm styropianem.
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER
- Na parterze o powierzchni 72 m2 znajduje się część dzienna – salon z połączony z kuchnią (31,3 m2). Ponadto hall wejściowy (5,4 m2), łazienka (3,2 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,9 m2) oraz biuro, które może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni (6,9 m2). Na parterze znajduje się także garaż (21,2 m2). Duże przeszklenia, z których z jadalni można wyjść na ogród oraz zadaszony taras doskonale doświetlają część dzienną. Do domu przynależy taras na tyłach obu garaży – idealne miejsce na stworzenie całorocznego ogrodu zimowego.
- PIĘTRO
- Nowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej 42,4 m2. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (10,6 m2, 10 m2, 10 m2), łazienka z pralnią (3,9 m2) komunikacja (4,4 m2) oraz garderoba (3,3 m2). Nad garażem jest stryszek (20,4 m2).
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na budowanie domów na naszych działkach, przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Elementy zewnętrzne: kolor elewacji (jasna / ciemna), wstawki na elewacji (np. termodrewno / cegiełka).
- Elementy wewnętrzne: ścianki działowe / układ funkcjonalny pomieszczeń.
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 9,5 m x 11 m
- powierzchnia użytkowa 114 m2
- 4 sypialnie, 3 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- płyta fundamentowa, rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach pokryty płaską dachówką betonową (kolor jasny szary)
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno
- garaż