Dom dwulokalowy w Sierosławiu
4
2-3
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALZACJA
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
GARAŻ
SPIŻARNIA
WYSOKI SALON
BALKONY
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
152-165 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
22,3 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
450 m2
CENA OD:
W PRZYGOTOWANIU
TERMIN REALIZACJI
III KWARTAŁ 2026
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – bliskość miasta, pełna infrastruktura
- BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY z pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- BUDYNEK DWULOKALOWY Z KOMFORTEM DOMU WOLNOSTOJĄCEGO – domy połączone garażami oraz częściami gospodarczymi
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – opcja z wysokim sufitem lub bez, możliwość ustalenia ścianek działowych oraz instalacji elektrycznych i sanitarnych
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- TERMIN PRZEKAZANIA stanu deweloperskiego III kwartał 2026
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
SIEROSŁAW to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 3km od granic Poznania (obwodnica S11), 11km do LOTNISKA, a 17 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne.
Działka znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu natury. W odległości 7-10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
KOMFORT DOMU WOLNOSTOJĄCEGO
Nie uznajemy kompromisów i zaprojektowaliśmy dom, który jest dwulokalowy, ale zapewnia komfort i wygodę życia w domu wolnostojącym. Jak to możliwe? Domy stykają się garażami oraz pomieszczeniami gospodarczymi, a nie pomieszczeniami. Nie ma wspólnych ścian salonu czy sypianie, każdy czuje się jak u siebie.
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN
Zależy nam, aby dom dopasował się do jego mieszkańców, możemy wprowadzić zmiany w układzie ścian działowych oraz instalacjach. Dodatkowo, na wczesnym etapie budowy możemy zdecydować o wysokości sufitu w salonie. W zakładce “Rzuty” pokazujemy jak może wyglądać układ domu oraz metraż przy wysokim salonie oraz przy standardowej wysokości sufitu.
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER
- Na parterze o powierzchni 95,8 m2 znajduje się hall wejściowy (10,2 m2), łazienka (3,0 m2), garaż lub wiata (22,8 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,9 m2), biuro z pokojem gościnnym (9,8 m2).
- Część dzienna: wysoki salon połączony z kuchnią (43,6 m2) oraz ukrytą spiżarnią (3,5 m2). Istnieje możliwość zastosowania standardowej wysokości salonu – wpływa to wówczas na powierzchnię poddasza oraz na efekt przestrzenny parteru.
- Na parterze znajdują się duże przeszklenia, z których z jadalni można wyjść na ogród.
- PIĘTRO
- Nowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej między 56,6 m2 – 69,3 m2 (w zależności od wysokości sufitu nad salonem).
- Na poddaszu znajdują się 3 lub 4 sypialnie, 1 lub 2 łazienki, garderoba, pralnia – metraż oraz układ zależą od wysokości sufitu w salonie oraz od potrzeb mieszkańców.
- Na piętrze znajduję się dodatkowo balkon (8,5 m2), z którego wyjście jest z obu mniejszych sypialni.
- Zakładka Rzuty pokazuje kilka przykładów układu funkcjonalnego poddasza.
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na budowanie domów na naszych działkach, przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Elementy zewnętrzne: kolor elewacji (jasna / ciemna), wstawki na elewacji (np. termodrewno / cegiełka), kolorystyka stolarki okiennej, kolorystyka oraz materiał pokrycia dachu, dodatkowe okna
- Elementy wewnętrzne: wysokość sufitu nad salonem, ścianki działowe, instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne)
RZUTY
Poniżej prezentujemy dwa warianty układu wnętrza domu – z wysokim sufitem nad częścią salonu oraz bez wysokiego sufitu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do potrzeb.
Poniżej prezentujemy przykładowe rzuty dla parteru oraz poddasza.
WERSJA Z WYSOKIM SALONEM
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 15m x 8m
- powierzchnia użytkowa 155m2 -166 m2
- 4 sypialnie, 2-3 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach pokryty płaską blachodachówką lub płaską dachówką betonową (różne kolory do wyboru)
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno
- garaż lub wiata