Dom Helsinki 157 w Sierosławiu
5
2
DODATKOWE INFORMACJE:
DOSKONAŁA LOKALZACJA
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
OGRÓD ZIMOWY
WYSOKI SALON
SPIŻARNIA
PRALNIA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
157 m2
POWIERZCHNIA WIATY:
30 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
900 m2
CENA DOMU NETTO OD:
972 200 ZŁ
CENA DOMU BRUTO OD (8% VAT):
1 050 000 ZŁ
CENA DZIAŁKI BRUTTO:
300 000 ZŁ
TERMIN REALIZACJI
III KWARTAŁ 2026
opis domu
największe atuty
- LOKALIZACJA – bliskość miasta, pełna infrastruktura
- BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY z pompą ciepła, rekuperacją i opcjonalnie fotowoltaiką
- DOM WOLNOSTOJĄCY – ciekawa bryła z klarownym podziałem na strefy
- MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN – możliwość ustalenia ścianek działowych oraz instalacji elektrycznych i sanitarnych
- FUNKCJONALNY UKŁAD pomieszczeń, podział domu na strefę dzienną i nocną
- TERMIN PRZEKAZANIA stanu deweloperskiego III kwartał 2026
- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Co wyróżnia ten dom?
LOKALIZACJA
SIEROSŁAW to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości pod Poznaniem – zaledwie 3km od granic Poznania (obwodnica S11), 11km do LOTNISKA, a 17 km do ścisłego centrum.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne.
Działka znajduje się w cichej okolicy, w otoczeniu natury. W odległości 7-10 km DWA JEZIORA Niepruszewskie oraz Lusowskie z pięknie zagospodarowanymi plażami i kąpieliskami.
PODZIAŁ NA STREFY I WYSOKI SALON
Mniejszy budynek to strefa dzienna, większy prywatna część domu z miejscem do pracy oraz sypialniami. Przestronny salon z wysokim sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Główna sypialnia z garderobą znajduje się na parterze, poddasze to część dla dzieci z sypialniami oraz łazienką.
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZANIA ZMIAN
Zależy nam, aby dom dopasował się do jego mieszkańców, możemy wprowadzić zmiany w układzie ścian działowych oraz instalacjach. Istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej, ogrodu zimowego oraz strefy spa w późniejszym terminie – projekt domu daje takie możliwości dzięki osobnej bryle na tyłach domu, którą można dobudować .
Galeria
filmy
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- PARTER
- Na parterze o powierzchni 117,9 m2 znajduje się część dzienna – salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią oraz ukrytą spiżarnią. Ponadto hall wejściowy, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, gabinet oraz główna sypialnia z garderobą. Na parterze znajdują się duże przeszklenia, z których z jadalni można wyjść na ogród. Pomiędzy dwiema bryłami jest łącznik, na którego tyłach znajduje się taras, który można w łatwy sposób przekształcić w ogród zimowy. Do domu można dobudować wiatę garażową w lekkiej konstrukcji.
- PIĘTRO
- Nowoczesna klatka schodowa prowadzi na poddasze o powierzchni użytkowej 38,7 m2. Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie oraz łazienka. To idealna wydzielona przestrzeń dla dzieci.
MOŻLIWE ZMIANY
Decydując się na budowanie domów na naszych działkach, przyświecała nam fundamentalna zasada “Domy na miarę”, czyli elastyczne podejście i dopasowanie do potrzeb Klienta. Co to oznacza w praktyce?
PRZYKŁADY MOŻLIWYCH ZMIAN WROWADZANYCH PRZEZ KLIENTA:
- Elementy zewnętrzne: kolor elewacji (jasna / ciemna), wstawki na elewacji (np. termodrewno / cegiełka), kolorystyka stolarki okiennej, kolorystyka oraz materiał pokrycia dachu, dodatkowe okna
- Elementy wewnętrzne: ścianki działowe, instalacje (elektryczne i wodno-kanalizacyjne)
RZUTY
Poniżej prezentujemy przykładowy układ wnętrza domu. Pomieszczenia i ich metraże pokazane na rzutach mogą zostać dopasowane do Państwa potrzeb.
PARAMETRY TECHNICZNE
- dom energooszczędny, murowany z silikatów
- wymiary: 16,5m x 15m
- powierzchnia użytkowa 157 m2
- 4 sypialnie, 2 łazienki
- ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,
- rekuperacja, pompa ciepła do ogrzewania i podgrzewania wody z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem wody
- dach pokryty płaską blachodachówką lub płaską dachówką betonową (różne kolory do wyboru)
- ocieplenie styropianem grafitowym 25 cm,
- pokrycie tynkiem w wybranym kolorze, elewacja uzupełniona wybranymi elementami dekoracyjnymi np. cegiełka, termodrewno
- wiata (możliwość dobudowania)