Projekty domów –
Helsinki 157
5
2
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
OGRÓD ZIMOWY
WIATA GARAŻOWA
PRALNIA
SPIŻARNIA
FOTOWOLTAIKA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
157 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
30 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
22 x 24 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy
opis budynku
Helsinki 157
HELSINKI to seria domów zbudowanych z dwóch równoległych brył z łącznikiem z płaskim dachem lub skośnym dachem. Budynek tworzy kształt litery H. Obie bryły mogą być parterowe lub jedna parterowa a druga piętrowa.
HELSINKI 157 to dom z bardzo jasnym podziałem na strefy. W mniejszym budynku mieści się część dzienna z wysokim salonem oraz kuchnią i jadalnią – to serce domu, miejsce spotkań. Większy budynek z poddaszem to część prywatna – na parterze zaprojektowano przestrzeń do pracy oraz główną sypialnię z garderobą i wyjściem na taras, na poddaszu strefę nocną dla dzieci.
Łącznik między budynkami prowadzi do ogrodu zimowego, który znajduje się od strony ogrodu.
Na parterze można dobudować wiatę garażową w lekkiej konstrukcji .
Zabudowę działki uzupełnia strefa relaksu z ogrodem zimowym, paleniskiem oraz basenem zewnętrznym.
Dom dla 4-6 osobowej rodziny w zależności od wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń.
Co wyróżnia Helsinki 157?
PODZIAŁ NA STREFY
Mniejszy budynek to strefa dzienna, większy prywatna część domu z miejscem do pracy oraz sypialniami.
CZĘŚĆ DZIENNA Z WYSOKIM SALONEM
Przestronny salon z wysokim sufitem i widokiem na ogród – idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi.
OGRÓD ZIMOWY W BRYLE DOMU
Właścicielom zależało na posiadaniu ogrodu zimowego, który zaprojektowaliśmy między dwoma budynkami od strony ogrodu .
Galeria
ANIMACJE
rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PARTERU
POWIERZCHNIA
117,9 m2
1. SALON Z JADALNIĄ
48,4m2
2. SPIŻARNIA
2,1 m2
3. TARAS
9,3 m2
4. KOMUNIKACJA
17,7 m2
5. BIURO
11,2 m2
6. POM. GOSPODARCZE
6,7 m2
7. ŁAZIENKA
3,7 m2
8. SYPIALNIA
12,6 m2
9. GARDEROBA
6,1 m2
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
38,7 m2
1. SYPIALNIA
14,9 m2
2. SYPIALNIA
14,6 m2
3. ŁAZIENKA
5,0 m2
4. KOMUNIKACJA
4,2 m2
KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów
STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna
DO POBRANIA – W PRZYGOTOWANIU
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych.
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego.
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.