Projekty domów –
Tromso 272

6

3
DODATKOWE INFORMACJE:
WYSOKI SALON
OGRÓD ZIMOWY
GARAŻ
PRALNIA
BALKON
FOTOWOLTAIKA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
272 m2
POWIERZCHNIA GARAŻU:
37,3 m2
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
22,5 x 29 m
KOSZT BUDOWY OD:
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
TERMIN REALIZACJI:
od 7 miesięcy

opis budynku
Tromso 272
TROMSO to seria domów połączonych z 2 brył prostopadłych, z których jedna jest przesunięta względem drugiej tworząc kształt litery T, co pozwala łatwo podzielić dom na różne strefy w zależności od potrzeb.
TROMSO 272 to dom piętrowy z wbudowanym w bryłę ogrodem zimowym, wysokim sufitem w salonie, 3 sypialniami, pracownią i dodatkowym pokojem gościnnym / siłownią oraz 3 łazienkami.
Na parterze w większym, piętrowym budynku znajduje się przestronna część dzienna z ogrodem zimowym i garażem. W mniejszym parterowym budynku zaprojektowaliśmy 2 pomieszczenia – pracownią oraz siłownię – oba mogą jednocześnie pełnić funkcje pokoi gościnnych.
Główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na prywatny taras znajduje się na piętrze. Podobnie sypialnie dzieci oraz dwie łazienki.
Dwustanowiskowy garaż jest wbudowany w bryłę domu. Działkę uzupełnia wydzielona strefa relaksu z paleniskiem, basenem zewnętrznym oraz sauną.
Dom dla 4-8 osobowej rodziny w zależności od wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń.
Co wyróżnia Tromso 272?

Galeria

rozmieszczenie pomieszczeń
RZUT PIĘTRA
POWIERZCHNIA
102,4 m2
1. SYPIALNIA
13,9 m2
2. SYPIALNIA
13,1 m2
3. ŁAZIENKA
7,4 m2
4. GARDEROBA
6,9 m2
5. SYPIALNIA
21,3 m2
6. ŁAZIENKA
6,0 m2
7. PRALNIA
6,2 m2
8. KORYTARZ
9,6 m2
7. BALKON
18,0 m2


KOSZT BUDOWY – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
- dom murowany energooszczędny
- ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- kocioł gazowy lub pompa ciepła
- cena stanu deweloperskiego jest wyceniana po spotkaniu i ustaleniu szczegółów

STANDARD BUDOWY
Stan surowy otwarty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
Stan surowy zamknięty
- Konstrukcja dachu, drewno C24, impregnowane zanurzeniowo
- Pokrycie dachu: blachodachówka Blachotrapez Trend lub podobna, łaty i kontrłaty, membrana
- Rynny i rury spustowe Galeco PVC lub PVC^2 lub podobne
- Okna parter – PCV 3szybowe, 6komorowe, drzwi przesuwne smart-slide, szczelny montaż, h2,3m
- Okna piętro – PCV 3szybowe, 6komorowe
- Drzwi zewnętrzne stalowe/PCV z naświetlem
- Elewacja – styropian grafitowy 0033, 25cm + tynk silikonowy 1,5mm
- Elewacja – tynk mozaikowy na cokole
Stan deweloperski
- Posadzka parter – styropian 20cm EPS100 0036 +2xfolia
- Ogrzewanie podłogowe wodne parter
- Posadzka parter – jastrych cementowy
- Ogrzewanie podłogowe – rozdzielacz
- Przyłącza wod-kan wewnętrzne w łazienkach i kuchni
- Instalacje elektryczne – do 200pkt + rozdzielnica natynkowa
- Tynk wewnętrzne gipsowe
- Kocioł gazowy + zasobnik 120-150l + uzbrojenie kotłowni
- Rekuperacja całego domu
- Parapety zewnętrzne stalowe
- Odpowietrzenie kanalizacji
Założenia do oferty
- Dach uwzględnia obciążenie od paneli fotowoltaicznych
- Wysokość pomieszczeń parteru – 280cm, w salonie i jadalni wysoki sufit ok. 6m
- Oferta uwzględnia zakres wyceniony powyżej, zgodny z koncepcją
- Oferta nie uwzględnia ogrodzenia działki
- Oferta nie uwzględnia przyłączy do budynku
- Oferta zakłada posadowienie bezpośrednie
- Oferta nie uwzględnia wycinania drzew oraz porządkowania terenu działki
- Oferta nie uwzględnia utwardzeń podjazdu i terenu budowy
- Oferta zakłada wyrównanie terenu działki na koniec budowy
- Oferta nie uwzględnia zabudowy gk sufitów i ścian działowych
- Oferta nie uwzględnia kosztów przyłącza prądu, wody i kanalizacji
- Koszty mediów (prąd, woda) po stronie klienta
- Oferta nie uwzględnia prac projektowych i organizacji budowy – wycena do ustalenia dla konkretnej działki
Prace dodatkowe
- Prace projektowe (koncepcja, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne, projekt budowlany, pozwolenie na budowę/ zgłoszenie)
- Organizacja budowy (projekty techniczne/ wykonawcze, zgłoszenie rozpoczęcia budowy, kontenery na odpady zmieszane, przenośna toaleta typu toi-toi, nadzór budowy przez kierownika budowy i kierownika robót, koordynacja prac projektowych i ewentualnych zmian w trakcie budowy, wytyczenie budynku, stały monitoring budowy, mapa powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, naniesienie ewentualnych zmian nieistotnych w projekcie na koniec budowy, zgłoszenie użytkowania w nadzorze budowlanym)
- Zamiana blachodachówki na dachówkę płaską betonową
- Zamiana stolarki okiennej i drzwiowej PCV na aluminium
- Zamiana stropu drewnianego na betonowy smart lub monolityczny
- Rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
- Zmiękczacz wody
- Pompa ciepła CO i CWU – Panasonic Aquarea allinone 9kW lub podobna

DO POBRANIA – W PRZYGOTOWANIU
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych.
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego.
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.